Werte gestalten
Warum Immobilien-Steuerrecht weit mehr ist als nur Zahlenverwaltung
In der Welt der Immobilien wird oft über Lage, Bausubstanz und Mietrendite gesprochen. Doch der entscheidende Hebel für den langfristigen Vermögensaufbau wird oft übersehen:
die steuerliche Struktur
Was bedeutet „Werte gestalten“ in der Praxis?
- Strukturelle Intelligenz: Ob Familienholding, Immobilien-GmbH oder Privatvermögen – die Wahl der Rechtsform entscheidet darüber, wie viel von Ihrem Euro nach Steuern tatsächlich für neue Projekte übrig bleibt.
- Abschreibungspotenziale nutzen: Durch detaillierte Analysen von Anschaffungs- und Herstellungskosten sowie die Identifikation von Sonder-AfA holen wir versteckte Liquidität aus Ihren Objekten.
- Generationenübergreifende Sicherheit: Wir gestalten die Übertragung von Immobilienvermögen so, dass Schenkung- und Erbschaftsteuer nicht zum Substanzkiller werden.
Steuerberatung im Immobilienbereich ist für uns wie Architektur: Wir schaffen die Strukturen, damit Sie nachhaltig Werte gestalten können.
Wir unterstützen Ihren Erfolg ‒ mit präziser Steuerplanung für ihre Immobilienrenditen
Willkommen bei der Steuerberatungskanzlei HEDDENS, Ihrem Experten für steuerliche Exzellenz im Immobilienbereich!
Erfahren Sie, wie unser Team von Immobiliensteuerexperten dazu beiträgt, Ihren finanziellen Erfolg zu maximieren.
Immobilien sind unsere Spezialität.
Und dafür haben wir Spezialisten - mit System
Unsere Mandate im Bereich Immobiliensteuerrecht betreuen wir interdisziplinär.
Nicht mit einem Ansprechpartner für alles – sondern mit einem abgestimmten Team aus Fachrollen, die Hand in Hand arbeiten.
StB Arno Heddens
Investitions- & Liquiditätsplaner V+V
Erstellung von Planungsrechnungen
Erstellung von Ertrags- und Liquiditätsvorschauen, Darstellung der Investitionsrenditen, Stresstest der Berechnung mit Hilfe von Szenarien
Ziel: Betriebswirtschaftliche Entscheidunugsunterstützung
Klaus Pleis
Bewertungsmanager Immobilien
Erstellung von Erb- und Schenkungsteuererkllärungen
Bewertung von Immobilien im Rahmen von Schenkungen oder Erbfolge, Anwendung des BewG und ErbStG
Ziel: Fachlich sichere Begleitung bei Übertragung von Immobilienvermögen
Irina Benner
J.-H. Deitenbach
Abschluss- & Reportingspezialisten Immobilie
Erstellung komplexer V+V Steuererklärungen
Erstellung von V+V-Abschlüssen, Sonderabschreibungen, Bearbeitung vermögensverwaltender GmbHs
Ziel: Sicherstellung der formalen und steuerlichen Qualität bei Jahresabschlüssen und Auswertuungen
Venja Poelmann
Jona Heddens
BMD-Vermietungs-Koordinatoren
Betreuung laufender V&V-Buchhaltungen
Betreuung der V+V-Buchhaltung in BMD.com, Zahlungsverkehr, OP-Listen
Ziel: Durchgängiger digitaler Buchführungsprozess zwischen Mandant, Kanzlei & BMD
Marek Bangel
Digitalprozessmanager Immobilie
Die Schnittstelle zu ihren Systemen
Import von Daten aus Fremdsystemen (z. B. Excel, Hausverwaltungen), technische Schnittstellenpflege, Automatisierung
Ziel: Effiziente Datenintegration zwischen Mandantensystemen, Cockpit und BMD
Unsere Tipps im Bereich Immobilienbesteuerung
Unser Team hat sich darauf spezialisiert, Immobilienbesitzern eine maßgeschneiderte steuerliche Beratung zu bieten. Mit fundiertem Fachwissen und einem klaren Verständnis für die Dynamik des Immobilienmarktes sind wir Ihr verlässlicher Partner für eine effiziente Steuerplanung.
Folgende Punkte sind sind wesentlich im Bereich der steuerlichen Beratung für Immobilieninvestoren:
Individuelle Steuerstrategien für ihr Portfolio:
Entwickeln Sie maßgeschneiderte Steuerstrategien, um sicherzustellen, dass Sie das Beste aus Ihrem Immobilienportfolio herausholen. Dadurch aaximieren Sie Ihre Renditen und minimieren Ihre Steuerlast.
Steuervorteile duch vermögensverwaltende Gesellschaften:
Nutzen Sie die Vorteile der Gründung vermögensverwaltender Gesellschaften und verwalten Sie Ihr Immobilienportfolio effizient. Maximieren Sie die steuerlichen Vorteile!
Familiennachfolgeplanung:
Planen Sie die Übertragung von Immobilien innerhalb Ihrer Familie unter Berücksichtigung steuerlicher Aspekte. Hier muss insbesondere die Erbschaftsteuer mit betrachtet werden. Der Übergang ist so zu gestalten, dass Ihr Vermögen geschützt und optimiert wird.
Optimierte Immobilien-Transaktionen:
Ob Kauf, Verkauf oder Umstrukturierung – die steuerlichen Risiken sind zu minimieren, die Ergebnisse sind zu maximieren. Ihre Investitionen sollten nicht nur rentabel, sondern auch steuerlich klug sein.
Können wir helfen?
Fachexperten:
Unsere Spezialisten haben langjährige Erfahrung im Immobiliensteuerbereich und halten sich stets über aktuelle Gesetzesänderungen auf dem Laufenden.
Maßgeschneiderte Lösungen:
Wir verstehen, dass jeder Fall einzigartig ist. Unsere Beratung ist individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Langfristige Partnerschaft:
Unsere Beziehung zu unseren Mandanten endet nicht mit der Beratung. Wir streben nach langfristigen Partnerschaften und begleiten Sie bei steuerlichen Herausforderungen.
Wie es funktioniert
Schritt 1
Wir beginnen mit einem 30-minütigen Online - Gespräch
Schritt 2
Wir erarbeiten eine Strategie
Schritt 3
Wir begleiten die Umsetzung
Unser EXPERTENTEAM
Dipl.Ök. Arno Heddens
- 25 Jahre Berufserfahrung
- Langjährige Erfahrung im Bereich der Strategischen Steuerplanung mit Immobilien
- "Zertifizierter Berater für die Immobilienbsteuerung", zertifiziert durch:
Klaus Pleis
- 25 Jahre Berufserfahrung
- Langjährige Erfahrung in der Betreung von Immobilienmandaten
- "Zertifizierte Fachkraft für das Immobilienmandat", zertifiziert durch:
Irina Benner
- 20 Jahre Berufserfahrung
- Langjährige Erfahrung in der Betreung von Immobilienmandaten
- "Zertifizierte Fachkraft für das Immobilienmandat", zertifiziert durch:
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